Kategori: Medeni Hukuk ve Eşya Hukuku

Ayni haklar, eşya hukukunun sarsılmaz temelini oluşturan ve mülkiyetin sınırlarını belirleyen en güçlü hukuki araçlardır. Modern hukuk sisteminde, bir bireyin veya kurumun sahip olduğu malvarlığı üzerindeki tasarruf yetkisini koruyan bu haklar, sadece taraflara karşı değil, toplumun tamamına karşı ileri sürülebilir. Bu yazımızda, ayni hak kavramının hukuki niteliğinden başlayarak, tapu sicili, zilyetlik, iyi niyet ve dava…

1. Giriş Elbirliği mülkiyeti (iştirak hâlinde mülkiyet), özellikle miras ortaklığı/tereke ilişkilerinde en sık karşılaşılan mülkiyet türlerinden biridir. Bu mülkiyet rejiminde “pay” kavramı bulunmaz; ortakların hakkı, ortaklığa giren malın tamamına yaygındır. Bu yönüyle elbirliği mülkiyeti; paylı mülkiyette olduğu gibi “pay oranında tasarruf ve kullanım” serbestisi tanımaz. Uygulamada bu durum; taşınmazlarda olduğu kadar motorlu araçlar bakımından da…

Yeni malikin bilinmediği durumlarda tevdii mahalli tayini davası, özellikle taşınmaz  mülkiyetine ilişkin uyuşmazlıklarda karşılaşılan ve hukuki süreçlerin doğru işletilmesini  gerektiren önemli bir konudur. Bu tür bir dava, alacaklının temerrüdü veya alacaklının kim  olduğunun belirsizliği gibi durumlarda borçlunun borcundan kurtulmasını sağlayan bir  mekanizmadır.  Yasal çerçeve  Tevdii mahalli tayini davası, Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve Hukuk Muhakemeleri…